FAZENDA DE 560 ALQUEIRES EM ROSANA/SP – EXCELENTE ESTRUTURA PARA PECUÁRIA!

Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural de grande porte, com infraestrutura completa para criação de gado, terras de qualidade e estrutura pronta para a atividade pecuária.

📍 Localização: Município de Rosana/SP, a aproximadamente 13 km da Rodovia Arlindo Bettio (SP-613), com ligação para o Paraná e Mato Grosso do Sul.

🔹 Características da propriedade:

✔️ Área total de 560 alqueires
✔️ Aproximadamente 80% de aproveitamento
✔️ Topografia plana, com leve caída em direção à represa
✔️ Terra de excelente qualidade
✔️ Pastagens reformadas recentemente
✔️ Propriedade totalmente piqueteada
✔️ Energia trifásica
✔️ Represa com boa disponibilidade de água
✔️ Diversos reservatórios de água
✔️ Reserva legal e área de preservação permanente (APP) na propriedade

🔹 Benfeitorias:

✔️ Casa-sede de alvenaria, totalmente reformada neste ano
✔️ 01 casa menor de alvenaria
✔️ 06 casas de madeira em boas condições
✔️ Barracão para máquinas e equipamentos
✔️ Mangueira completa para manejo do gado
✔️ Infraestrutura completa para atividade pecuária

🔹 Estrutura produtiva:

🐂 Atualmente, a fazenda conta com aproximadamente 1.300 cabeças de gado, além de diversos maquinários leves e pesados para os trabalhos na propriedade.

Com terras de qualidade, pastagens recentemente reformadas, disponibilidade de água e estrutura para manejo, a propriedade oferece uma excelente base para a continuidade e expansão da atividade pecuária.

Uma fazenda que reúne extensão territorial, infraestrutura, recursos hídricos e potencial produtivo, ideal para produtores e investidores do agronegócio.

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